Материнский капитал — помощь от государства, которая предоставляется семье, где появился второй и более ребенок. Потратить деньги можно только на установленные нужны. Любая попытка приобрести на средства сертификата предметы личной необходимости, не указанные в перечне, приведет к судебным разбирательствам. О том,к ак взять кредит под материнский капитал в Сбербанке, расскажем далее.
Условия предоставления материнского капитала
Государственное пособие на ребенка доступно матерям, родившим (усыновившим) второго дитя и последующих. Главное условие при этом – дети должны появиться на свет после 1 января 2007 года.
Размер материнского капитала в 2019 году по прогнозам не изменится и останется на отметке 453 026 рублей. Напоминаем, что индексация материнского капитала не проводилась с 2015 года и по прогнозам ожидается не ранее 2020 года.
На что можно потратить деньги?
Средства материнского капитала могут быть потрачены только по назначению. Все варианты государство определило давно и изменений в виде возможности приобрести автомобиль на средства маткапитала пока утверждено не было. Хотя жители отдаленных регионов получили право купить авто на деньги маткапитала, при условии, что это необходимо для обеспечения безопасности и комфорта ребенка. К примеру, когда ближайшая больница находится в соседнем населенном пункте, а общественный транспорт до него не ходит. Но такие запросы рассматриваются ПФР в индивидуальном порядке.
Итак, средства маткапитала можно потратить без ограничений на следующие цели:
- Улучшение жилищных условий;
- Увеличение накопительной части пенсии матери;
- Приобретение специальных средств передвижения, адаптации, при условии, что ребенок с ограниченными возможностями.
Вопросы вызывает, как правило, первый пункт, предполагающий улучшение жилищных условий. Разъясняем:
- Средства материнского капитала можно использовать, как первоначальный взнос по ипотеке или для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. В Сбербанке при оформлении ипотеки под маткапитал минимальная ставка — 9,2%.
- Также средства маткапитала можно потратить на ремонт, имеющийся квартиры или дома при условии, что их площадь соответствует составу семьи (согласно нормам минимальная санитарная норма жилплощади 6 кв.м на одного человека).
Сбербанк, как и большинство банков РФ, предлагает использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Других кредитных программ, где могут пригодиться данные деньги в самом надежном банке РФ нет.
Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке
Сегодня в Сбербанке есть несколько ипотечных программ, но особым спросом у граждан РФ пользуется предложение: «Ипотека под материнский капитал». Именно данный вид кредита доступен большей части населения, так как оплатить первый взнос в размере 15% можно за счет полученных при рождении ребенка от государства денег.
Условия кредита под маткапитал в Сбербанке на 2019 год следующие:
- купить можно строящееся или готовое жилье;
- минимальная ставка 9,2% при условии оформления кредита через сервис Сбербанка DomClick.ru. При отказе от использования сервиса процент повышается на 0,3%. Также предусмотрены и другие надбавки:
- +1% при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья,
- +0,3%, если заемщик не является клиентом Сбербанка и не получает зарплату на карту или счет банка;
- минимальная сумма составляет 30000 рублей;
- срок кредитования — до 30 лет;
- минимальный возраст заемщика — 21 год, максимальный на момент возврата долга — 65.
Также Сбербанк предъявляет требования к трудоустройству потенциального заемщика. Он должен иметь общий стаж от 5 лет. А на последнем месте работы — не менее 6 месяцев, если зарплата приходит на карту Сбербанка и от 1 года при иных условиях.
Можно ли взять целевой потребительский кредит?
Чтобы улучшить жилищные условия за счет проведения ремонта, потребуется потребительский кредит. Ипотека на такие цели не выдается, ее основное и единственное назначение — приобретение различного рода недвижимости. Потребительский кредит в Сбербанке выдается в двух вариантах:
- без подтверждения доходов, при условии получения зарплаты на карту или счет в Сбербанке;
- с подтверждением доходов для новых клиентов.
Внесение первоначального взноса за потребительский кредит не требуется, поэтому необходимости в оформлении займа под маткапитал нет.
Автокредит
Целевой потребительский кредит на приобретение авто в Сбербанке оформить нельзя, так как такой программы нет. А вот оформить автокредит, предполагающий внесение минимального взноса в размере 15% заемщикам, под материнский капитал не одобрят.
Условия расходования средств материнского капитала исключают приобретение автомобиля на них.
Исключение может быть сделать только для жителей отдаленных регионов, но такие запросы рассматриваются в индивидуальном порядке. сбербанк ни при каких условиях автокредит под маткапитал не выдает.
Оформление кредита под маткапитал
Оформление данного кредита под материнский капитал происходит по такой схеме:
- Клиент подает предварительную заявку через личный кабинет или в отделении банка. Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке — до 5 дней.
- При получении положительного решения необходимо: собрать полный пакет документов, включающий:
- сертификат на получение маткапитала. Чтобы его получить обратитесь в ПФР и напишите заявление, приложив к нему копии паспортов и свидетельства о рождении детей. Ждать ответ придется 15 дней (в 2018 году был сокращен срок рассмотрения заявлений в Пенсионном Фонде с 30 дней до 15);
- документы подтверждающие трудоустройство (заверенная работодателем копия трудовой книжки);
- документы, подтверждающие платежеспособность: справка по форме 2 НДФЛ или по форме Сбербанка;
- Документы на приобретаемую недвижимость: предварительный договор купили продажи.
- Далее необходимо дождаться решения банка по предоставлению кредита. Срок рассмотрения полного пакета документов — до 10 дней.
После вынесения окончательного решения (одобрения кредита), клиент подписывает со Сбербанком кредитный договор. Деньги перечисляются по указанным реквизитам по месту
- регистрации заемщика;
- нахождения приобретаемого объекта недвижимости;
- аккредитации компании, где работает заемщика.
Причины для отказа в предоставлении займа под маткапитал
При подаче заявления на ипотеку под материнский капитал вероятность получения отказа достаточно высока.
Основная причина отказов — недостаточный уровень заработной платы потенциального клиента.
Если сумма ежемесячного платежа по кредиту (он погашается аннуитетными платежами) превышает 40% доходов заемщика, Сбербанк откажет, или одобрит меньший кредит, чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Если ваш ежемесячный доход недостаточный сразу рекомендуется привлечь созаемщика по кредиту. Согласно условиям программы их может быть до 3 человек. Чаще всего в качестве созаемщика по ипотеке выступает супруг или супруга. они подают идентичный пакет документов, подтверждая платежеспособность, трудоустройство, возраст и т.д. Страхование жизни оформлять созаемщику не обязательно. Достаточно, чтобы договор подписал основной клиент банка. Это избавит от надбавки к минимальной процентной ставке в размере 0,3%.
Другие причины для отказа:
- плохая кредитная история;
- наличие непогашенных кредитов в других банках;
- отсутствие официального источника дохода, хотя в этом случае можно оформить ипотеку в Сбербанке без справки о доходах, при этом обязательная сумма первоначального взноса увеличится до 50%.
Возможность оформить кредит на приобретение недвижимости под средства материнского капитала в качестве первоначального взноса — отличное решение для молодых семей, зачастую не имеющих нужной суммы на руках. Также молодым семьям следует помнить об акции — ипотека с господдержкой, позволяющей в течение 3 лет платить только 6%.
